DUPLEX NON ARREDATO CON GIARDINO | N° 205

AFFITTO

SU RICHIESTA

LOCALI

5.5

METRATURA

238 MQ

RIF.

N° 205

BAGNI

4

PIANO

TERRA E 1*

CAMERE LETTO

3

ARREDATO

NO

CONTRATTO

MIN 12 MESI

VISTA PANORAMICA

SI

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Stampare

DISPONIBILE DA SUBITO

DUPLEX NON ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO: SPAZI AMPI E MASSIMA PRIVACY

Esclusivo duplex non arredato di 238 mq, con 5.5 locali e giardino privato da 96 mq, è disponibile presso il Residence Resort Collina d'Oro. Scegliete di vivere in un'oasi di lusso e comfort immersa nella natura, a pochi minuti da Lugano, con Wellness & SPA, concierge 24/7 e molto altro.

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Perché scegliere un duplex non arredato con giardino?

Appartamento a due piani (duplex) non arredato

Contratto da un minimo di 12 mesi.

Giardino privato di 96 mq, ideali per momenti di relax, pranzi o attività all’aria aperta.

Metratura di 238 mq, perfetto per una vita all’insegna del comfort e della libertà.

E' possibile richiedere servizi su richiesta housekeeping, Baby-sitter, posteggio auto al coperto numerato.

Comfort e tecnologia avanzata per il vostro benessere con riscaldamento a pavimento per un calore uniforme grazie a sonde geotermiche e sistema di raffrescamento indipendente ed efficiente.

Sistema di domotica che offre il controllo del riscaldamento e raffrescamento.

Il Comune di Collina d’Oro offre un moltiplicatore d’imposta al 60%, garantendo un contesto fiscale particolarmente vantaggioso.

Sicurezza e Privacy per un soggiorno senza preoccupazioni.

Servizi Concierge h 24/7 a vostra disposizione per ogni esigenza: dalla prenotazione di ristoranti, taxi, shuttle service, meeting room e molto altro.

Immerso nella natura, nei vigneti, tra lago e cielo. Ideale per ritrovare se stessi con passeggiate, il tutto restando in armonia con la natura.

Accesso al Centro Benessere e SPA con piscina interna ed esterna, sauna, bagno turco, percorso kneipp, palestra e molto altro. Possibilità su prenotazione di trattamenti estetici a pagamento.

Ambienti illuminati di luce naturale che li rendono ariosi, grazie alle ampie vetrate, e alla esposizione al sole del Resort. 

I NOSTRI SERVIZI

NEI DINTORNI

BAR E RISTORANTI
Ristorante e servizio bar all'interno del Resort

AUTOSTRADA
7 km dall'uscita autostradale Lugano Sud

STAZIONE FERROVIARIA
8 km dalla Stazione FFS di Lugano

AEREOPORTO
8 km da Lugano-Agno
78 km da Milano-Malpensa

FERMATA DEL BUS
100 m dalla fermata Autopostale

DISTANZE
8 km da Lugano centro
80 km da Milano
212 km da Zurigo
375 km da Ginevra

chiudete gli occhi e immaginate..

di vivere in un duplex con giardino. Abbracciate uno stile di vita esclusivo, fatto di spazi ampi, luce naturale e libertà assoluta. Qui, ogni dettaglio è stato studiato per offrirti un’abitazione perfetta da personalizzare secondo il proprio gusto ed esigenze.

chiudete gli occhi e immaginate..

di vivere in un duplex con giardino. Abbracciate uno stile di vita esclusivo, fatto di spazi ampi, luce naturale e libertà assoluta. Qui, ogni dettaglio è stato studiato per offrirti un’abitazione perfetta da personalizzare secondo il proprio gusto ed esigenze.

vi aspettiamo

AL RESIDENCE RESORT COLLINA D'ORO

Immaginate di aprire gli occhi al mattino, accolti dalla luce dorata che filtra delicatamente attraverso le ampie vetrate. E' il vostro dolce risveglio in Collina d'Oro, avvolti nell'atmosfera serena del vostro appartamento. Il panorama che si estende davanti a voi è un’opera d’arte in continuo mutamento: la bellezza della natura si fondono in un quadro perfetto, da ammirare ogni giorno.

Domande Frequenti – Residence & Appartamenti

Tutto quello che c’è da sapere per vivere al meglio la tua esperienza al Residence Resort Collina d’Oro.

Gli appartamenti arredati sono disponibili per affitti brevi?

Sì, gli appartamenti arredati sono disponibili per affitti a partire da tre settimane. Questa soluzione è ideale per chi cerca flessibilità senza rinunciare al comfort di uno spazio completamente arredato e attrezzato. 

Qual è la durata minima per affittare un appartamento non ammobiliato?

Gli appartamenti non ammobiliati possono essere affittati esclusivamente con contratti di durata minima di un anno. Questa opzione è pensata per chi desidera stabilirsi a lungo termine e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Quali servizi aggiuntivi sono disponibili per gli ospiti presso il Residence Resort Collina d'Oro?

Gli ospiti possono usufruire dei servizi dell'Hotel Resort Collina d'Oro, tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina, area trattamenti, percorso Kneipp, bagno turco, sauna... oltre a una piscina esterna con Jacuzzi.

Il servizio di pulizia è incluso nel canone di locazione?

Il servizio di pulizia settimanale, che include anche il cambio della biancheria, è compreso nel canone di locazione degli appartamenti arredati.

Cosa è incluso nel canone di locazione degli appartamenti arredati?

Nel canone di locazione sono comprese diverse spese e servizi, tra cui:

  • Spese accessorie (riscaldamento, raffrescamento, elettricità).
  • Posto auto in garage.
  • Servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria.
  • Cantina privata.
  • WIFI
  • Spazio dedicato all’interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.

Gli animali domestici sono ammessi negli appartamenti?

Sì, gli animali di compagnia di piccole dimenaioni sono ammessi, purché sia rispettato il regolamento condominiale e non arrechino disturbo agli altri residenti.

Perché trasferire la propria residenza in Collina d’Oro?

Collina d’Oro offre un’imposizione fiscale vantaggiosa grazie ad un moltiplicatore d’imposta comunale del 60%, tra i più bassi in Svizzera. In Svizzera, le imposte comunali si calcolano applicando il moltiplicatore comunale all’imposta cantonale di base. Un moltiplicatore del 60% significa un'imposizione comunale significativamente più bassa rispetto ad altre località, rendendo Collina d’Oro fiscalmente attraente.

Dove si trova il Residence Resort Collina d’Oro?

Il Residence Resort Collina d’Oro si trova in Via Roncone 22, 6927 Agra – in Collina d’Oro, una zona esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Lugano, in Svizzera. La sua posizione privilegiata offre tranquillità, una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e un facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali.

  • Lugano: circa 10 minuti in auto.
  • Como: circa 40 minuti in auto.
  • Milano: circa 1 ora in auto.
  • Aeroporto di Lugano-Agno: circa 15 minuti in auto.
  • Aeroporto di Milano Malpensa: circa 1 ora e 15 minuti in auto.
  • Aeroporto di Zurigo: circa 2 ore in auto.

Quali sono i musei e le mostre d’arte permanenti più interessanti nei dintorni?

La zona di Lugano e dintorni offre numerosi musei e spazi espositivi di alto livello, ideali per gli amanti dell’arte e della cultura:

  • LAC Lugano Arte e Cultura (Lugano) – Il principale centro culturale della città, con mostre permanenti e temporanee di arte moderna e contemporanea, concerti e spettacoli teatrali.
  • MASI – Museo d’Arte della Svizzera Italiana (Lugano) – Espone opere di artisti svizzeri e internazionali, con un focus particolare sull’arte ticinese e italiana.
  • Museo Hermann Hesse (Montagnola) – Dedicato allo scrittore e premio Nobel Hermann Hesse, che visse per molti anni in Ticino.
  • Fondazione Gabriele e Anna Braglia (Lugano) – Collezione privata con opere dell’Impressionismo, Espressionismo e Surrealismo.
  • Museo delle Culture (MUSEC) (Lugano) – Dedicato all’arte etnografica, con collezioni provenienti da tutto il mondo.
  • Pinacoteca Giovanni Züst (Rancate) – Specializzata in pittura lombarda dal XVII al XX secolo.
  • Museo Vincenzo Vela (Ligornetto) – Casa-museo dello scultore Vincenzo Vela, con una ricca collezione di sculture e dipinti.

Oltre ai musei permanenti, Lugano ospita regolarmente mostre temporanee ed eventi d’arte di rilievo internazionale.

Quali scuole internazionali si trovano vicino al Residence Resort Collina d’Oro?

Nelle vicinanze del Residence Resort Collina d’Oro si trovano diverse scuole internazionali di alto livello, ideali per le famiglie che cercano un’educazione globale per i propri figli:

  • TASIS (The American School in Switzerland) – Una delle scuole internazionali più prestigiose d’Europa, con un curriculum basato sul sistema americano e il Diploma IB (International Baccalaureate). Dalla scuola dell'infanzia alle scuole superiori.
  • International School of Ticino (IST) – Offre un curriculum IB completo in lingua inglese, ideale per studenti di ogni livello scolastico. Dalla scuola dell'infanzia alle scuole superiori.
  • Scuola Rudolf Steiner di Origlio – Una scuola internazionale che segue il metodo Steiner-Waldorf, promuovendo un’educazione olistica. Grazie alla vicinanza di queste istituzioni, il Collina d’Oro è una scelta perfetta per famiglie internazionali che desiderano un ambiente educativo di eccellenza. Dal nido alle scuole medie.
  • Franklin University Switzerland – Situata a Lugano, questa università privata americana e svizzera offre programmi di laurea accreditati a livello internazionale, con un approccio multiculturale all’istruzione superiore.
  • USI – Università della Svizzera Italiana – Università svizzera che offre Bachelor, Master, EMBA, dottorati e corsi di formazione continua in ambiti innovativi e internazionali.

Quali attività sportive si trovano vicino al Residence Resort Collina d’Oro?

Il Residence Resort Collina d’Oro è immerso in un ambiente naturale ideale per gli amanti dello sport e del benessere. Nei dintorni si trovano numerose strutture sportive per praticare diverse attività:

 

Golf

La regione offre alcuni dei migliori campi da golf della Svizzera e del Nord Italia, perfetti per giocatori di ogni livello:

  • Golf Club Lugano (circa 20 minuti in auto) – Storico campo da 18 buche, immerso in una splendida cornice naturale.
  • Golf Club Ascona (circa 55 minuti in auto) – Dal 1928 il punto di riferimento nel Ticino per gli appassionati di Golf, campo da 18 buche.
  • Golf Club Gerre Losone (circa 55 minuti in auto) – uno dei campi più attraenti della Svizzera.
  • Golf Club Monticello (circa 50 minuti in auto) – Vicino a Como, offre due percorsi da 18 buche, sede di tornei internazionali.
  • Golf Lanzo (circa 45 minuti in auto) – Campo a 9 buche con viste spettacolari sulle montagne.
  • Golf Club Villa d’Este (circa 50 minuti in auto) – Prestigioso campo da 18 buche immerso nei boschi vicino a Como, tra i più esclusivi d'Europa.
  • Golf Club La Pinetina (circa 45 minuti in auto) – Situato a Appiano Gentile, è un campo 18 buche immerso in una riserva naturale.

 

Equitazione e Maneggi 

Per gli appassionati di equitazione, ci sono diverse strutture che offrono corsi, passeggiate e pensione per cavalli:

  • Scuderia Scuola di Equitazione Hubertus ( circa 25 minuti in auto) - Corsi per avvicinarsi al mondo del cavallo e allo sport dell'equitazione in tutte le sue discipline.
  • Centro Ippico La Perla (Agno) (circa 15 minuti in auto) – Scuola di equitazione per bambini e adulti, con pensione per cavalli.
  • Scuderia al Piano (Magliaso) (circa 10 minuti in auto) – Maneggio con lezioni di equitazione e possibilità di escursioni a cavallo.
  • Scuderia Parco San Rocco (Porza) (circa 20 minuti in auto) – Struttura con maneggio coperto e corsi per ogni livello.
  • Maneggio La Pinetina (Lurate Caccivio, CO) (circa 40 minuti in auto) – Un centro equestre immerso nel verde, con corsi di equitazione e pensione per cavalli.

 

Stadi e Sport di Squadra

Per chi ama il calcio, il basket e gli sport indoor, ci sono diverse strutture nelle vicinanze:

  • Stadio di Cornaredo (Lugano) (circa 15 minuti in auto) – Il più grande stadio del Ticino, sede del FC Lugano e di altri eventi sportivi.
  • Palazzetto dello Sport di Lugano (circa 15 minuti in auto) – Centro per eventi sportivi indoor come basket e pallavolo.
  • Centro Sportivo di Tenero (circa 35 minuti in auto) – Una delle strutture sportive più grandi della Svizzera, con impianti per atletica, calcio, tennis e altri sport.
  • Centro A-Club a Savosa (circa 15 minuti in auto) - Centro fitness con piscina con corsi fitness in sala e in acqua.
  • Centro GoAcademy ad Agno (circa 15 minuti in auto) -  Campi da Padel e Tennis di alto standing e centro medico e riabilitativo.
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