APPARTAMENTO NON ARREDATO CON GIARDINO | N° 002

Collina d’Oro offre un’imposizione fiscale vantaggiosa grazie ad un moltiplicatore d’imposta comunale del 60%, tra i più bassi in Svizzera. In Svizzera, le imposte comunali si calcolano applicando il moltiplicatore comunale all’imposta cantonale di base. Un moltiplicatore del 60% significa un'imposizione comunale significativamente più bassa rispetto ad altre località, rendendo Collina d’Oro fiscalmente attraente.

Gli appartamenti non ammobiliati possono essere affittati esclusivamente con contratti di durata minima di un anno. Questa opzione è pensata per chi desidera stabilirsi a lungo termine e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Gli ospiti possono usufruire dei servizi dell'Hotel Resort Collina d'Oro, tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina, area trattamenti, percorso Kneipp, bagno turco, sauna... oltre a una piscina esterna con Jacuzzi.

Collina d’Oro offre un’imposizione fiscale vantaggiosa grazie ad un moltiplicatore d’imposta comunale del 60%, tra i più bassi in Svizzera. In Svizzera, le imposte comunali si calcolano applicando il moltiplicatore comunale all’imposta cantonale di base. Un moltiplicatore del 60% significa un'imposizione comunale significativamente più bassa rispetto ad altre località, rendendo Collina d’Oro fiscalmente attraente.

Il Residence Resort Collina d’Oro si trova in Via Roncone 22, 6927 Agra – in Collina d’Oro, una zona esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Lugano, in Svizzera. La sua posizione privilegiata offre tranquillità, una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e un facile accesso ai principali servizi e collegamenti stradali.

• Lugano: circa 10 minuti in auto.
• Como: circa 40 minuti in auto.
• Milano: circa 1 ora in auto.
• Aeroporto di Lugano-Agno: circa 15 minuti in auto.
• Aeroporto di Milano Malpensa: circa 1 ora e 15 minuti in auto.
• Aeroporto di Zurigo: circa 2 ore in auto.

Sì, gli animali di compagnia di piccole dimenaioni sono ammessi, purché sia rispettato il regolamento condominiale e non arrechino disturbo agli altri residenti.

Il Residence Resort Collina d’Oro è immerso in un ambiente naturale ideale per gli amanti dello sport e del benessere. Nei dintorni si trovano numerose strutture sportive per praticare diverse attività:

Golf

La regione offre alcuni dei migliori campi da golf della Svizzera e del Nord Italia, perfetti per giocatori di ogni livello:

• Golf Club Lugano (circa 20 minuti in auto) – Storico campo da 18 buche, immerso in una splendida cornice naturale.
• Golf Club Ascona (circa 55 minuti in auto) – Dal 1928 il punto di riferimento nel Ticino per gli appassionati di Golf, campo da 18 buche.
• Golf Club Gerre Losone (circa 55 minuti in auto) – uno dei campi più attraenti della Svizzera.
• Golf Club Monticello (circa 50 minuti in auto) – Vicino a Como, offre due percorsi da 18 buche, sede di tornei internazionali.
• Golf Lanzo (circa 45 minuti in auto) – Campo a 9 buche con viste spettacolari sulle montagne.
• Golf Club Villa d’Este (circa 50 minuti in auto) – Prestigioso campo da 18 buche immerso nei boschi vicino a Como, tra i più esclusivi d'Europa.
• Golf Club La Pinetina (circa 45 minuti in auto) – Situato a Appiano Gentile, è un campo 18 buche immerso in una riserva naturale.

Equitazione e Maneggi 

Per gli appassionati di equitazione, ci sono diverse strutture che offrono corsi, passeggiate e pensione per cavalli:

• Scuderia Scuola di Equitazione Hubertus ( circa 25 minuti in auto) - Corsi per avvicinarsi al mondo del cavallo e allo sport dell'equitazione in tutte le sue discipline.
• Centro Ippico La Perla (Agno) (circa 15 minuti in auto) – Scuola di equitazione per bambini e adulti, con pensione per cavalli.
• Scuderia al Piano (Magliaso) (circa 10 minuti in auto) – Maneggio con lezioni di equitazione e possibilità di escursioni a cavallo.
• Scuderia Parco San Rocco (Porza) (circa 20 minuti in auto) – Struttura con maneggio coperto e corsi per ogni livello.
• Maneggio La Pinetina (Lurate Caccivio, CO) (circa 40 minuti in auto) – Un centro equestre immerso nel verde, con corsi di equitazione e pensione per cavalli.

Stadi e Sport di Squadra

Per chi ama il calcio, il basket e gli sport indoor, ci sono diverse strutture nelle vicinanze:

• Stadio di Cornaredo (Lugano) (circa 15 minuti in auto) – Il più grande stadio del Ticino, sede del FC Lugano e di altri eventi sportivi.
• Palazzetto dello Sport di Lugano (circa 15 minuti in auto) – Centro per eventi sportivi indoor come basket e pallavolo.
• Centro Sportivo di Tenero (circa 35 minuti in auto) – Una delle strutture sportive più grandi della Svizzera, con impianti per atletica, calcio, tennis e altri sport.
• Centro A-Club a Savosa (circa 15 minuti in auto) - Centro fitness con piscina con corsi fitness in sala e in acqua.
• Centro GoAcademy ad Agno (circa 15 minuti in auto) -  Campi da Padel e Tennis di alto standing e centro medico e riabilitativo.

Nelle vicinanze del Residence Resort Collina d’Oro si trovano diverse scuole internazionali di alto livello, ideali per le famiglie che cercano un’educazione globale per i propri figli:

• TASIS (The American School in Switzerland) – Una delle scuole internazionali più prestigiose d’Europa, con un curriculum basato sul sistema americano e il Diploma IB (International Baccalaureate). Dalla scuola dell'infanzia alle scuole superiori.
• International School of Ticino (IST) – Offre un curriculum IB completo in lingua inglese, ideale per studenti di ogni livello scolastico. Dalla scuola dell'infanzia alle scuole superiori.
• Scuola Rudolf Steiner di Origlio – Una scuola internazionale che segue il metodo Steiner-Waldorf, promuovendo un’educazione olistica. Grazie alla vicinanza di queste istituzioni, il Collina d’Oro è una scelta perfetta per famiglie internazionali che desiderano un ambiente educativo di eccellenza. Dal nido alle scuole medie.
• Franklin University Switzerland – Situata a Lugano, questa università privata americana e svizzera offre programmi di laurea accreditati a livello internazionale, con un approccio multiculturale all’istruzione superiore.
• USI – Università della Svizzera Italiana – Università svizzera che offre Bachelor, Master, EMBA, dottorati e corsi di formazione continua in ambiti innovativi e internazionali.

La zona di Lugano e dintorni offre numerosi musei e spazi espositivi di alto livello, ideali per gli amanti dell’arte e della cultura:

• LAC Lugano Arte e Cultura (Lugano) – Il principale centro culturale della città, con mostre permanenti e temporanee di arte moderna e contemporanea, concerti e spettacoli teatrali.
• MASI – Museo d’Arte della Svizzera Italiana (Lugano) – Espone opere di artisti svizzeri e internazionali, con un focus particolare sull’arte ticinese e italiana.
• Museo Hermann Hesse (Montagnola) – Dedicato allo scrittore e premio Nobel Hermann Hesse, che visse per molti anni in Ticino.
• Fondazione Gabriele e Anna Braglia (Lugano) – Collezione privata con opere dell’Impressionismo, Espressionismo e Surrealismo.
• Museo delle Culture (MUSEC) (Lugano) – Dedicato all’arte etnografica, con collezioni provenienti da tutto il mondo.
• Pinacoteca Giovanni Züst (Rancate) – Specializzata in pittura lombarda dal XVII al XX secolo.
• Museo Vincenzo Vela (Ligornetto) – Casa-museo dello scultore Vincenzo Vela, con una ricca collezione di sculture e dipinti.

Oltre ai musei permanenti, Lugano ospita regolarmente mostre temporanee ed eventi d’arte di rilievo internazionale.