MÖBLIERTES DUPLEX MIT PRIVATEM GARTEN

Duplex mit Privatem Garten:
Harmonie zwischen Stilvollen Innenräumen und Exklusivem Grünbereich

Tauchen Sie ein in den Komfort und die Schönheit des Residence Resort Collina d’Oro – wo Luxus auf Ruhe trifft. Die Duplex-Wohnungen bieten grosszügige Räume und ein elegantes Ambiente, ergänzt durch die umfassenden Annehmlichkeiten des Resorts, darunter SPA, Pools und ein hauseigenes Restaurant. Der private Garten schafft eine exklusive Ruheoase mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur.

Mit grosszügigen Wohnflächen von 200 bis 240 m² bieten diese Duplex-Wohnungen 4.5 bis 5.5 Zimmer, mit weiten Wohnbereichen, einer modernen Küche und geräumigen Schlafzimmern – perfekt für alle, die eine harmonische Verbindung von Funktionalität und anspruchsvollem Design suchen.

MEHR DETAILS UND VERFÜGBARKEIT

WARUM EIN MÖBLIERTES DUPLEX MIT PRIVATEM GARTEN WÄHLEN?

Möblierte Maisonette-Wohnung (Duplex), bezugsbereit für Ihren Einzug.

Mietdauer – ab mindestens drei Wochen.

Private Gärten von 90 bis 95 m² – ideal für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder Aktivitäten an der frischen Luft.

Wohnflächen von 200 bis 240 m² – perfekt für ein Leben mit Komfort und Bewegungsfreiheit.

Die Miete umfasst alle wichtigen Dienstleistungen und Nebenkosten: Heizung, Kühlung und Strom.

Inklusive: Ein Garagenstellplatz, wöchentliche Reinigung mit Wäschewechsel, ein privater Kellerraum. Weinliebhaber geniessen zudem ein exklusiv reserviertes Fach im Weinkeller des Resorts.

Komfort und moderne Technik für Ihr Wohlbefinden – mit Fussbodenheizung für gleichmässige Wärme dank Geothermie-Sonden und einem unabhängigen, effizienten Kühlsystem.

Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung und Kühlung.

Die Gemeinde Collina d’Oro bietet einen Steuerfuss von nur 60 % – ein besonders vorteilhaftes steuerliches Umfeld.

Sicherheit und Privatsphäre für einen unbeschwerten Aufenthalt.

Concierge-Service rund um die Uhr (24/7), immer für Sie da – ob Restaurantreservierungen, Taxis, Shuttle-Service, Meetingräume und vieles mehr.

Inmitten der Natur, zwischen Weinbergen, See und Himmel gelegen – ideal, um sich selbst neu zu entdecken, bei Spaziergängen in Harmonie mit der Natur.

Zugang zum Wellness- und SPA-Bereich mit Innen- und Aussenpool, Sauna, Dampfbad, Kneipp-Parcours, Fitnessraum und vielem mehr. Auf Wunsch sind kostenpflichtige Schönheitsbehandlungen buchbar.

Lichtdurchflutete Räume, die durch grosse Fensterfronten und die sonnige Ausrichtung des Resorts eine besonders offene und luftige Atmosphäre schaffen.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

In der Umgebung

BAR UND RESTAURANTS
Restaurant und Barservice innerhalb des Resorts

AUTOBAHN
7 km von der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt

BAHNHOF
8 km vom SBB-Bahnhof Lugano entfernt

FLUGHAFEN
8 km von Lugano-Agno
78 km von Mailand-Malpensa

BUSHALTESTELLE
100 m von der PostAuto-Haltestelle entfernt

ENTFERNUNGEN
8 km vom Zentrum Luganos
80 km von Mailand
212 km von Zürich
375 km von Genf

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN – RESIDENZ & WOHNUNGEN

Alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Erfahrung im Residence Resort Collina d’Oro bestmöglich zu genießen.

Sind die möblierten Wohnungen für Kurzzeitmieten verfügbar?

Ja, die möblierten Wohnungen können ab einer Mietdauer von drei Wochen gemietet werden. Diese Lösung ist ideal für alle, die Flexibilität suchen, ohne auf den Komfort einer komplett möblierten und ausgestatteten Wohnung verzichten zu müssen. 
 

Sind Haustiere in den Wohnungen erlaubt?

Ja, kleine Haustiere sind erlaubt, sofern die Hausordnung eingehalten wird und sie die anderen Bewohner nicht stören.

Was ist in der Miete für möblierte Wohnungen enthalten?

Die Miete umfasst verschiedene Kosten und Dienstleistungen, darunter:

  • Nebenkosten (Heizung, Kühlung, Strom).
  • Garagenstellplatz.
  • Wöchentlicher Reinigungsservice mit Wäschewechsel.
  • Privater Keller.
  • WIFI
  • Reservierter Bereich im Weinkeller des Resorts Collina d'Oro.

Warum den Wohnsitz in Collina d’Oro verlegen?

Collina d’Oro bietet eine vorteilhafte Steuerbelastung dank eines gemeindeeigenen Steuerfusses von 60 %, einem der niedrigsten in der Schweiz.

In der Schweiz werden die Gemeindesteuern berechnet, indem der kommunale Steuerfuss auf die kantonale Grundsteuer angewendet wird.
Ein Steuerfuss von 60 % bedeutet eine deutlich geringere Steuerlast auf Gemeindeebene im Vergleich zu anderen Orten – und macht Collina d’Oro somit steuerlich besonders attraktiv.

Wo befindet sich das Residence Resort Collina d’Oro?

Das Residence Resort Collina d’Oro befindet sich in der Via Roncone 22, 6927 Agra – in Collina d’Oro, einem exklusiven Gebiet inmitten der Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, in der Schweiz. Die privilegierte Lage bietet Ruhe, einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen.

  • Lugano: ca. 10 Minuten mit dem Auto.
  • Como: ca. 40 Minuten mit dem Auto.
  • Mailand: ca. 1 Stunde mit dem Auto.
  • Flughafen Lugano-Agno: ca. 15 Minuten mit dem Auto.
  • Flughafen Mailand-Malpensa: ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto.
  • Flughafen Zürich: ca. 2 Stunden mit dem Auto.

Welche Museen und permanenten Kunstausstellungen sind in der Umgebung besonders interessant?

Die Region Lugano und Umgebung bietet zahlreiche hochkarätige Museen und Ausstellungsräume – ideal für Kunst- und Kulturliebhaber:

  • LAC Lugano Arte e Cultura (Lugano) – Das wichtigste Kulturzentrum der Stadt mit permanenten und temporären Ausstellungen moderner und zeitgenössischer Kunst, Konzerten und Theateraufführungen.
  • MASI – Museo d’Arte della Svizzera Italiana (Lugano) – Zeigt Werke von schweizerischen und internationalen Künstlern, mit besonderem Fokus auf die Kunst des Tessins und Italiens.
  • Hermann-Hesse-Museum (Montagnola) – Gewidmet dem Schriftsteller und Nobelpreisträger Hermann Hesse, der viele Jahre im Tessin lebte.
  • Fondazione Gabriele e Anna Braglia (Lugano) – Private Sammlung mit Werken des Impressionismus, Expressionismus und Surrealismus.
  • Museo delle Culture (MUSEC) (Lugano) – Gewidmet der ethnographischen Kunst, mit Sammlungen aus aller Welt.
  • Pinacoteca Giovanni Züst (Rancate) – Spezialisiert auf lombardische Malerei vom 17. bis zum 20. Jahrhundert.
  • Museo Vincenzo Vela (Ligornetto) – Wohnhaus und Museum des Bildhauers Vincenzo Vela mit einer umfangreichen Sammlung von Skulpturen und Gemälden.

Neben den permanenten Museen finden in Lugano regelmäßig temporäre Ausstellungen und internationale Kunstevents statt.

Welche internationalen Schulen befinden sich in der Nähe des Residence Resort Collina d’Oro?

In der Nähe des Residence Resort Collina d’Oro befinden sich mehrere hochwertige internationale Schulen – ideal für Familien, die eine globale Ausbildung für ihre Kinder suchen:

  • TASIS (The American School in Switzerland) – Eine der renommiertesten internationalen Schulen Europas mit einem Lehrplan nach dem amerikanischen System und dem International Baccalaureate (IB). Von der Vorschule bis zur Oberstufe.
  • International School of Ticino (IST) – Bietet einen vollständigen IB-Lehrplan in englischer Sprache, ideal für Schüler aller Schulstufen. Von der Vorschule bis zur Sekundarstufe.
  • Rudolf Steiner Schule Origlio – Eine internationale Schule, die der Steiner-Waldorf-Pädagogik folgt und eine ganzheitliche Bildung fördert. Dank der Nähe zu diesen Einrichtungen ist Collina d’Oro eine ausgezeichnete Wahl für internationale Familien, die ein hochwertiges Bildungsumfeld suchen. Vom Kinderhort bis zur Mittelstufe.
  • Franklin University Switzerland – Diese amerikanisch-schweizerische Privatuniversität in Lugano bietet international akkreditierte Studiengänge mit einem multikulturellen Bildungsansatz.
  • USI – Università della Svizzera italiana – Eine Schweizer Universität, die Bachelor-, Master-, EMBA-, Doktorats- und Weiterbildungsprogramme in innovativen und internationalen Bereichen anbietet.

Welche Sportaktivitäten befinden sich in der Nähe des Residence Resort Collina d’Oro?

Das Residence Resort Collina d’Oro liegt in einer natürlichen Umgebung, die ideal für Sport- und Wellnessliebhaber ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen für verschiedenste Aktivitäten:

 

Golf

Die Region bietet einige der besten Golfplätze der Schweiz und Norditaliens – perfekt für Spieler aller Niveaus:

  • Golf Club Lugano (ca. 20 Minuten mit dem Auto) – Historischer 18-Loch-Platz in traumhafter Naturlandschaft.
  • Golf Club Ascona (ca. 55 Minuten mit dem Auto) – Seit 1928 eine Referenz im Tessin für Golfbegeisterte, 18-Loch-Platz.
  • Golf Club Gerre Losone (ca. 55 Minuten mit dem Auto) – Einer der attraktivsten Plätze der Schweiz.
  • Golf Club Monticello (ca. 50 Minuten mit dem Auto) – In der Nähe von Como, zwei 18-Loch-Plätze, Austragungsort internationaler Turniere.
  • Golf Lanzo (ca. 45 Minuten mit dem Auto) – 9-Loch-Platz mit spektakulärem Bergblick.
  • Golf Club Villa d’Este (ca. 50 Minuten mit dem Auto) – Exklusiver 18-Loch-Platz in den Wäldern bei Como, einer der prestigeträchtigsten Europas.
  • Golf Club La Pinetina (ca. 45 Minuten mit dem Auto) – In Appiano Gentile gelegen, 18-Loch-Platz in einem Naturschutzgebiet.

 

Reiten und Reitzentren 

Für Reitbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen, die Kurse, Ausritte und Pferdepensionen anbieten:

  • Reitschule Hubertus (ca. 25 Minuten mit dem Auto) – Kurse zum Einstieg in die Welt des Pferdes und des Reitsports in all seinen Disziplinen.
  • Centro Ippico La Perla (Agno) (ca. 15 Minuten mit dem Auto) – Reitschule für Kinder und Erwachsene mit Pferdepension.
  • Reitzentrum Al Piano (Magliaso) (ca. 10 Minuten mit dem Auto) – Reitunterricht und Ausritte möglich.
  • Reitzentrum Parco San Rocco (Porza) (ca. 20 Minuten mit dem Auto) – Anlage mit überdachter Reithalle und Kursen für alle Niveaus.
  • Reitzentrum La Pinetina (Lurate Caccivio, CO) (ca. 40 Minuten mit dem Auto) – Reitsportzentrum im Grünen mit Kursen und Pferdepension.

 

Stadien und Mannschaftssport

Für Fans von Fußball, Basketball und Hallensport gibt es in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen:

  • Stadion Cornaredo (Lugano) (ca. 15 Minuten mit dem Auto) – Das größte Stadion im Tessin, Heimstadion des FC Lugano und Austragungsort weiterer Sportveranstaltungen.
  • Sporthalle Lugano (ca. 15 Minuten mit dem Auto) – Zentrum für Hallensportarten wie Basketball und Volleyball.
  • Sportzentrum Tenero (ca. 35 Minuten mit dem Auto) – Eines der größten Sportzentren der Schweiz mit Anlagen für Leichtathletik, Fußball, Tennis und mehr.
  • A-Club Savosa (ca. 15 Minuten mit dem Auto) – Fitnesszentrum mit Schwimmbad und Kursen im Wasser und im Studio.
  • GoAcademy Agno (ca. 15 Minuten mit dem Auto) – Hochwertige Padel- und Tennisplätze sowie medizinisches und Reha-Zentrum.

Welche Zusatzleistungen stehen den Gästen im Residence Resort Collina d'Oro zur Verfügung?

Den Gästen stehen die Serviceleistungen des Hotel Resort Collina d’Oro zur Verfügung, darunter das Restaurant, ein großzügiges SPA- & Fitnesscenter mit Schwimmbad, Behandlungsbereich, Kneipp-Parcours, Dampfbad, Sauna... sowie ein Außenpool mit Whirlpool.

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VERFÜGBARE WOHNUNGEN

Entdecken Sie unsere Angebote an möblierten und unmöblierten Wohnungen, die sofort verfügbar sind. 

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Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um eine Besichtigung zu organisieren und alle gewünschten Informationen bereitzustellen.

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IM RESIDENCE RESORT COLLINA D’ORO

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen die Augen öffnen – empfangen vom goldenen Licht, das sanft durch die grossen Fenster fällt. Es ist Ihr sanftes Erwachen in der Collina d’Oro, eingebettet in die ruhige Atmosphäre Ihrer Wohnung.
Das Panorama vor Ihnen gleicht einem Kunstwerk in ständiger Verwandlung: Die Schönheit der Natur verschmilzt zu einem vollkommenen Bild – Tag für Tag aufs Neue zu bewundern.

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